Guida
Glossario del leasing e del noleggio
I termini che trovi nei contratti e nei fogli informativi, spiegati in modo semplice.
A
- Ammortamento
- Procedimento economico-contabile con cui il costo di un bene durevole viene ripartito su più esercizi, in funzione della sua durata economica. I coefficienti sono indicati nella tabella ministeriale di ammortamento.
- Ammortamento fiscale
- Quote di ammortamento che la normativa fiscale ammette in deduzione dal reddito d'impresa.
- Anticipo
- Corrispettivo della locazione finanziaria versato dall'Utilizzatore al momento della stipula del contratto. Corrisponde a una percentuale del valore del bene o a un numero di canoni. Può essere chiamato anche maxi-canone, maxi-anticipo, canone alla stipula o canone alla firma.
- Assicurazione
- Contratto con cui ci si tutela dal rischio di eventi futuri e incerti, trasformandolo in una spesa certa. Nel leasing, la copertura assicurativa per la responsabilità civile e per i danni al bene è in genere richiesta dalle condizioni contrattuali.
B
- Bene
- L'oggetto del contratto di leasing. È scelto direttamente dall'Utilizzatore e ordinato al fornitore dalla società di leasing dopo la stipula del contratto di locazione finanziaria.
C
- Canone
- Corrispettivo periodico che l'Utilizzatore versa alla società di leasing. L'importo può restare costante per tutta la durata del contratto (tasso fisso) oppure variare in base all'andamento di un parametro di riferimento (tasso variabile).
- Concedente
- Nel contratto di locazione finanziaria od operativa, la società di leasing che acquista il bene scelto dall'Utilizzatore e ne conserva la proprietà fino all'eventuale esercizio dell'opzione di acquisto.
D
- Decorrenza del contratto
- Di norma la locazione ha inizio, cioè decorre, con la consegna del bene all'Utilizzatore. Da quel momento i canoni sono dovuti alle scadenze stabilite.
- Durata del contratto
- Periodo compreso tra la decorrenza del contratto e la fine della locazione. È sempre indicata espressamente nelle condizioni del contratto ed è di norma espressa in mesi.
- Durata minima
- Ai fini della deducibilità fiscale dei canoni, la normativa prevede in generale una durata minima del contratto di leasing finanziario: per i beni mobili almeno pari alla metà del periodo di ammortamento che si applicherebbe in caso di acquisto diretto, per gli immobili 12 anni. Per il tuo caso specifico confrontati con il commercialista.
F
- Fine del contratto
- Scadenza naturale della locazione, che si individua calcolando la durata a partire dalla data di decorrenza. Alla scadenza, nel leasing finanziario l'Utilizzatore può esercitare l'opzione di acquisto; nel noleggio operativo il bene è di norma restituito, salvo proroga o diversa previsione contrattuale.
- Fondi BEI
- La Banca Europea per gli Investimenti (BEI) è la banca dell'Unione Europea. Mette a disposizione di banche e società di leasing risorse destinate a sostenere gli investimenti delle imprese, in particolare delle PMI. Se e come queste risorse si traducono in un beneficio per l'impresa dipende dall'intermediario e dalle condizioni dell'operazione.
- Fondi FEI
- Il Fondo Europeo per gli Investimenti (FEI), parte del Gruppo BEI, è specializzato nel sostegno alle PMI. Offre garanzie e altri strumenti a banche e società di leasing, per favorire l'accesso al credito delle piccole e medie imprese e delle imprese innovative.
- Fondi PNRR
- Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) è il programma italiano sostenuto con risorse europee (Next Generation EU). Alcune sue misure riguardano gli investimenti delle imprese, per esempio in digitalizzazione e transizione energetica; requisiti e scadenze sono stabiliti dai singoli bandi.
- Fornitore
- Soggetto che vende il bene alla società di leasing ed è scelto dall'Utilizzatore, che si assume la responsabilità di questa scelta. La società di leasing, essendo estranea a questo aspetto, non risponde di eventuali inadempienze del fornitore su aspetti tecnici o di tempi (consegne in ritardo o errate, mancate installazioni e simili).
- Foro competente
- Autorità giudiziaria territorialmente competente a decidere le controversie derivanti dal contratto, anche in deroga alle regole ordinarie sulla competenza territoriale.
I
- Indicizzazione
- Adeguamento del corrispettivo del leasing all'andamento di un parametro finanziario di riferimento, scelto dalle parti e regolato da una specifica clausola contrattuale.
- Interessi di mora
- Dovuti dall'Utilizzatore in caso di ritardato o mancato pagamento di qualsiasi somma prevista dal contratto. Si calcolano applicando il tasso di mora indicato nel contratto alla somma non pagata, per i giorni di ritardo.
- Istruttoria
- Valutazione, svolta dalla società di leasing, del merito creditizio del richiedente e della commerciabilità del bene oggetto del contratto.
L
- Lease back
- Operazione in cui un soggetto vende un bene alla società di leasing, che glielo concede subito in locazione finanziaria. L'Utilizzatore è quindi anche il fornitore del bene.
- Leasing finanziario o locazione finanziaria
- Con il contratto di locazione finanziaria la società di leasing si obbliga ad acquistare o a far costruire un bene scelto dall'Utilizzatore e secondo le sue indicazioni. L'Utilizzatore lo riceve in uso assumendosene tutti i rischi, per un tempo determinato e dietro pagamento di un corrispettivo periodico, che tiene conto del costo del bene sostenuto dalla società di leasing, dell'anticipo, della durata del contratto e del prezzo fissato per il riscatto finale.
- Leasing operativo o noleggio
- Con il noleggio (o locazione operativa) la società concedente mette a disposizione un bene, che resta di sua proprietà, in cambio di un canone periodico. A differenza del leasing finanziario, di norma non è previsto il riscatto finale: alla scadenza il bene viene restituito, oppure il contratto può essere prorogato se il contratto lo prevede. A seconda dei casi, il canone può includere anche servizi come manutenzione o assistenza.
M
- MCC (Mediocredito Centrale)
- Mediocredito Centrale (MCC), società del gruppo Invitalia, gestisce per conto dello Stato il Fondo di garanzia per le PMI: una garanzia pubblica a favore di banche e intermediari finanziari su operazioni destinate alle piccole e medie imprese. Ammissibilità e condizioni sono quelle stabilite dalla normativa del Fondo e valutate caso per caso.
O
- Oneri accessori
- Commissioni per servizi particolari, per esempio la cessione del contratto, l'invio di copie di documenti, le variazioni anagrafiche (indirizzo, denominazione sociale), le variazioni delle modalità di pagamento o della banca d'appoggio.
- Oneri di prelocazione
- Importi che l'Utilizzatore corrisponde al Concedente, in aggiunta al canone, dal momento del pagamento, anche parziale, del prezzo di acquisto al fornitore (o di qualsiasi altro costo sostenuto dal Concedente) fino alla decorrenza della locazione finanziaria.
- Opzione di acquisto finale o di proroga
- Facoltà riconosciuta contrattualmente all'Utilizzatore di acquistare il bene alla scadenza a un prezzo pattuito, oppure di prorogarne l'utilizzo a un canone predefinito. In genere va esercitata con un preavviso stabilito nel contratto.
- Ordine al fornitore
- Documento con cui la società di leasing ordina al fornitore scelto dall'Utilizzatore il bene oggetto del contratto. Descrive il bene e le sue caratteristiche e indica termini e modalità di consegna e di pagamento.
P
- Parametro di indicizzazione
- Indice di riferimento del mercato monetario a cui è ancorata la variabilità del tasso contrattuale, secondo le modalità indicate nel contratto.
- Perfezionamento del contratto
- In genere si realizza in tre momenti: la firma del contratto, il versamento dell'anticipo da parte dell'Utilizzatore e l'invio dell'ordine al fornitore.
- Periodicità
- Frequenza con cui devono essere pagati i canoni: di solito mensile, bimestrale o trimestrale.
- Plusvalenza da cessione
- Differenza positiva tra il corrispettivo ottenuto dalla vendita di un bene strumentale dell'impresa e il suo valore netto contabile, cioè il costo di acquisto non ancora ammortizzato.
- Privacy
- Insieme delle regole che tutelano la riservatezza e i diritti delle persone sui propri dati personali. I riferimenti principali sono il Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e il D.Lgs. 196/2003, e successive modifiche. Per come Geco Finance tratta i dati personali vedi l'informativa privacy.
- Proroga contrattuale
- Possibilità, se concessa dalla società di leasing, di prolungare il contratto originario giunto a scadenza.
R
- Rendiconto
- Documento che riporta tutti i movimenti, con gli importi addebitati o accreditati a qualsiasi titolo e ogni altro dettaglio utile a comprendere l'andamento del rapporto.
- Riscatto
- Acquisto finale del bene da parte dell'Utilizzatore, a seguito dell'esercizio della relativa opzione; indica anche il prezzo fissato nel contratto per questo acquisto.
- Riscatto anticipato
- Esercizio, prima della scadenza, della facoltà di acquistare il bene. Normalmente non è previsto dal contratto di locazione finanziaria: su richiesta dell'Utilizzatore, la società di leasing può però consentirlo, estinguendo così il leasing. Il prezzo è determinato dalla società di leasing secondo le condizioni contrattuali e può essere diverso dal debito residuo in linea capitale.
S
- Sabatini (Nuova Sabatini)
- Misura del Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) che sostiene le PMI che investono in beni strumentali, come macchinari, impianti, attrezzature, hardware e software. Prevede un contributo a fronte degli interessi sull'investimento, anche realizzato con leasing finanziario. Requisiti, importi e disponibilità dei fondi sono stabiliti dal MIMIT e cambiano nel tempo: verifica le condizioni aggiornate sul sito del Ministero.
- SEPA
- Standard europeo per i pagamenti. Con l'addebito diretto SEPA l'Utilizzatore autorizza la propria banca, con un modulo, a pagare in via continuativa il creditore (qui, la società di leasing), senza bisogno di un'autorizzazione per ogni rata. È il creditore a indicare di volta in volta alla banca l'importo da addebitare, e questo permette di gestire anche importi variabili, per esempio canoni indicizzati.
- Set contrattuale
- Insieme dei documenti che definiscono il rapporto tra le parti. È redatto per iscritto e una copia, comprensiva delle condizioni generali, è messa a disposizione dell'Utilizzatore.
- Soggetto convenzionato
- Intermediario bancario o finanziario, o collaboratore esterno (agente in attività finanziaria o fornitore di beni e servizi) che, in virtù di una convenzione con l'intermediario preponente, offre fuori sede i suoi prodotti.
- Spese di istruttoria
- Spese di avvio dell'operazione, di norma da pagare alla stipula del contratto. Remunerano l'attività svolta dalla società di leasing per l'esame del rischio di credito e rimborsano, almeno in parte, le spese sostenute per l'avvio del rapporto.
T
- Tasso di leasing
- Per i contratti di leasing finanziario, è il tasso interno di attualizzazione per cui il costo di acquisto del bene locato (al netto di imposte) è uguale al valore attuale dei canoni e del prezzo di opzione finale (al netto di imposte) previsti dal contratto.
- Tasso di mora
- Tasso dovuto in caso di ritardato pagamento di una somma di denaro.
- Trasparenza
- La disciplina sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi finanziari, nel rispetto dell'autonomia negoziale, ha lo scopo di rendere noti ai clienti gli elementi essenziali del rapporto contrattuale e le sue variazioni, e di promuovere e salvaguardare la concorrenza nel mercato finanziario. Le informazioni di trasparenza di Alba Leasing sono su albaleasing.eu.
U
- Utilizzatore
- Nella locazione finanziaria, il soggetto che, dopo aver scelto il bene e individuato il fornitore, riceve il bene in uso assumendosene tutti i rischi, anche di perimento, per un tempo determinato e dietro pagamento di un corrispettivo. In altre parole, è il cliente.
V
- Valuta
- Data di addebito o di accredito di una somma di denaro, dalla quale decorrono gli interessi, attivi o passivi, rispettivamente per il beneficiario e per il pagatore.
- Variazioni anagrafiche
- Qualsiasi cambiamento negli elementi che identificano l'Utilizzatore (ragione sociale, sede principale, sedi secondarie, capitale sociale, partita IVA e simili). Va comunicata tempestivamente per iscritto alla società di leasing.
Nessun termine trovato. Per una domanda specifica scrivici dal modulo contatti.
Definizioni di carattere generale, a scopo informativo. Fanno fede le condizioni del contratto e i fogli informativi di Alba Leasing S.p.A.. Per gli aspetti fiscali e contabili confrontati con il tuo commercialista. Le misure pubbliche ed europee citate (Sabatini, fondi BEI, FEI e PNRR, garanzia MCC) sono descritte a titolo informativo: non costituiscono un'offerta di Geco Finance, e la loro disponibilità per una singola operazione dipende dai requisiti stabiliti dagli enti che le gestiscono e dalla società di leasing.
Contatti
Parliamone
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- Lunedì-venerdì 9:00-18:00